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房屋买卖中介合同

2021-07-20

房屋买卖中介合同

甲方(出卖人):__________

身份证号:__________

通讯地址:__________

联系电话:__________

乙方(委托销售经纪机构):__________

法定代表人:__________

联系电话:__________

通讯地址:__________

营业执照注册号:__________

经纪机构备案证明号:__________

 

根据国家有关法律、法规和本市相关规定,甲乙双方在自愿、平等和协商一致的基础上,就乙方接受甲方的委托,促成甲方与第三方订立房地产买卖合同,并完成其他服务事项达成一致,订立本合同。

第一条 中介服务内容

双方约定,甲方委托乙方进行_____居间活动。

1.房产出卖;

2.房产购买。

第二条 房产情况

甲方所售房产产权证号为:__________, 坐落于____________;位于第______层共______间,房屋登记建筑面积______平方米(其中套内建筑面积______平方米,公共部位与公用房屋分摊建筑面积        ______平方米)。

房屋相关设施及平面图见附件一,房屋抵押、租赁情况见附件二。

第三条 房产价款、其他价款

房产价款为人民币______元(大写:¥____________),其他价款为人民币______元(大写:¥____________)。

第四条 中介服务期限

双方约定,乙方为甲方提供中介服务期限自______起,至______止,甲乙双方另有约定的除外。

第五条 中介服务报酬

5.1乙方完成本合同约定的甲方委托和代办事项,甲方按照下列第_____种方式计算,向乙方支付佣金和代办费:

(1)按该房地产售房款______%,具体数额为人民币______元。

(2)按委托代办事项支付代办费计人民币______元。

上述费用,甲方应于______前支付给丙方。

5.2 乙方未促成房产交易的,可收取因为提供居间服务而产生的合理相关费用。

第六条 甲方义务

6.1 甲方保证此房产一切情况介绍属实,其系该房产真实产权人,承诺和保证此房产无任何权属或经济纠纷,权属无任何瑕疵,同户籍、相关亲属及房产共有、所有权人同意出售。

6.2 按本合同约定,按期支付中介服务报酬。

6.3 乙方按照协议履行了提供独家资源信息并安排甲方与第三方见面洽谈等促进交易的义务后,甲方不得跳过乙方,私自与第三方签订买卖合同。

第七条 乙方义务

7.1 认真履行甲方委托的事项,亲自完成甲方委托代办的各项服务。

7.2 乙方派______经纪人负责该房产的居间活动,在委托期限内办理所委托的事项。

7.3 根据专业知识及工作经验,乙方将所了解的标的情况如实告知委托人,及时将委托事项办理的进展情况向委托人通报。

7.4 对委托人个人资料予以保密,未经委托人同意,不得向他人泄露。

7.5 处理委托事务取得的财产,应当及时转交委托人。

7.6 出示国家规定的收费标准及收取相关费用的依据。

第八条 违约责任

8.1 合同生效后,甲方未按照本合同第五条约定支付报酬的,甲方应按约定服务报酬的______%向乙方支付违约金;

8.2 合同生效后,乙方未按约定完成或全部完成中介业务的,乙方应按约定服务报酬的______%向甲方支付违约金。

第九条 争议处理

双方在履行本合同过程中发生争议,协商解决,也可由工商行政管理部门调解;协商、调解不成的,按本合同约定的下列第______项进行解决:

(1)由______仲裁委员会仲裁。

(2)依法向人民法院提起诉讼。

第十条 其他约定

本合同如有内容变更或未尽事项,经双方协商一致后签订补充协议,补充协议应当采取书面形式,与本合同具有同等法律效力。

第十一条 合同生效

本合同自甲方签字,乙方盖章后生效。本合同一式______份,甲、乙二方各执______份。

(以下无正文)

 

甲方(出卖人)(签字):____________

______年______月______日

乙方(委托销售经纪机构)(签字或盖章):____________

______年______月______日

 


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